Profesionālas rūpes par Jūsu īpašuma labklājību

Mēs atvieglojam Jūsu ikdienu, nodrošinot namu apsaimniekošanu un pārvaldīšanu 24/7 režīmā. Mēs sniedzam iespēju padarīt Jūsu dzīves telpu aizvien ērtāku un mājīgāku. Mēs rūpējamies, lai Jūsu īpašuma vērtība augtu.

Apsaimniekošana

Mēs piedāvājam vairāk nekā tradicionālu objektu apsaimniekošanu vai pārvaldīšanu. Ja vajadzēs, nopļausim Jūsu zālāju tieši 4,5 cm augstumā, atradīsim biroju nomniekus 6 tūkstošu kvadrātmetru platībā, uzšūsim salātzaļu formastērpu nama konsjeržam vai izrakstīsim rēķinus svešvalodās. Mēs uzklausīsim Jūs kaut nakts laikā, lai padarītu Jūsu dzīvi maksimāli ērtu un bezrūpīgu.

Šeit minēti mūsu biežāk sniegtie apsaimniekošanas pakalpojumi. Esam elastīgi un pielāgosim risinājumus Jūsu nama vajadzībām un finansiālajām iespējām.

  • Daudzdzīvokļu māju apsaimniekošana
    • ikdienas rūpes par īpašuma uzturēšanu un komunālo maksājumu veikšanu
    • ilgtspējīga apsaimniekošana un finanšu plānošana, nodrošinot īpašuma saglabāšanu un tā vērtības pieaugumu ilgtermiņā
    • individuāli piemeklēti optimālākie risinājumi atbilstoši īpašnieku maksātspējai
    • operatīva palīdzība jebkurā diennakts laikā
    • darbs ar parādniekiem
    • estētiska iekštelpu dizaina un ārtelpas veidošana un uzturēšana, svētku noformējuma veidošana
    • ainavu arhitekta un dārznieka pakalpojumi
    • kosmētisko un kapitālo remontdarbu organizēšana
    • energoefektivitātes jautājumu risināšana
    • konsultācijas par apsaimniekotāja maiņu, dzīvokļu īpašnieku biedrības dibināšanu,
      finansējuma piesaisti remontdarbu veikšanai u.c.
    • sezonālo darbu nodrošināšana, tostarp jumtu tīrīšana no sniega un lāstekām
  • Komercīpašumu pārvaldīšana
    • ikdienas rūpes par īpašuma un komunikāciju uzturēšanu
    • ilgtspējīga saimniekošana un finanšu plānošana, nodrošinot īpašuma attīstību ilgtermiņā
    • nomnieku piesaiste, tostarp līgumu gatavošana un slēgšana
    • telpu pielāgošana nomnieku vajadzībām
    • operatīva palīdzība jebkurā diennakts laikā
    • teritorijas apzaļumošana un dārznieka pakalpojumi
    • diennakts uzraugs komfortam un drošībai
    • biroja telpu uzkopšana nomniekiem
    • īpašuma potenciālo pircēju piesaiste
    • debitoru kontrole, parādu piedziņas organizēšana, īpašnieka pārstāvība juridisku strīdu risināšanā
  • Ēku tehniskā apkalpošana
    • santehniķa, elektriķa un siltumtehniķa pakalpojumi
    • kosmētisko un kapitālo remontu veikšana un uzraudzība, tostarp darbu tāmēšana, būvprojektu skaņošana ar atbildīgajām iestādēm, finansējuma piesaiste u.c.
    • ēku tehniskā stāvokļa apsekošana un novērtējuma sniegšana
    • ūdens skaitītāju verifikācija un nomaiņa
    • energoefektivitātes audita veikšana
    • ventilācijas, kondicionēšanas sistēmu apkope
    • liftu un eskalatoru apkope
    • ēkas atbildīgās personas pakalpojumi par ugunsdrošību, liftu, elektroietaisēm (arī virs 1000 V), gāzes saimniecību
  • Uzkopšanas dienests
    • biroju un dzīvokļu uzkopšana
    • logu un fasāžu mazgāšana
    • telpu ģenerāluzkopšana pēc būvdarbu veikšanas
    • paklāju un grīdas segumu tīrīšana
    • teritorijas uzkopšana, tostarp zāles pļaušana, lapu savākšana, apstādījumu veidošana, bruģa mazgāšana u.c.
    • pazemes autostāvvietu mazgāšana, marķējuma atjaunošana
    • lielgabarīta atkritumu izvešana no telpām
  • 24/7 Avārijas dienests
    • diennakts palīdzība jebkura veida ārkārtas situācijas novēršanai
  • Grāmatvedības un juridiskie pakalpojumi
    • grāmatvedības uzskaites vešana (SIA, dzīvokļu īpašnieku biedrībām, individuālajiem komersantiem u.c.)
    • rēķinu sagatavošana un izsūtīšana īpašnieku vārdā par īpašuma iznomāšanu
    • līgumu sagatavošana un saskaņošana
    • dokumentu sagatavošana dzīvokļu īpašumu biedrības vai cita Komercreģistrā reģistrējama subjekta dibināšanai
    • darbs ar debitoriem, prasības celšana un klienta pārstāvība tiesā
    • konsultācijas grāmatvedības un juridiskajos jautājumos
  • Konsjerža serviss
    • uzticama palīga nodrošināšana mājas iemītnieku komfortam, labsajūtai un drošībai

Saņemt piedāvājumu

    Mūsu apsaimniekotie objekti

    Krišjāņa Valdemāra iela 37, Rīga

    Dzīvojamā ēka, Komerctelpas

    Miesnieku iela 13, 15, 17, Rīga

    Dzīvojamā ēka, Komerctelpas

    Lāčplēša iela 27, Rīga

    Komerctelpas

    Elizabetes iela 18, Rīga

    Dzīvojamā ēka, Komerctelpas

    Brīvības iela 139, Rīga

    Dzīvojamā ēka, Komerctelpas

    Meža iela 4A, Rīga

    Dzīvojamā ēka, Komerctelpas

    Brīvības gatve 214, Rīga (VEF teritorija)

    Komerctelpas

    Vidus prospekts 54, Jūrmala

    Dzīvojamā ēka

    Dzintaru prospekts 64, Jūrmala

    Dzīvojamā ēka

    Upesgrīvas iela 31, Mārupe

    Dzīvojamā ēka

    Krišjāņa Barona iela 24/26, Rīga

    Dzīvojamā ēka, Komerctelpas

    Kūdras iela 8b, Rīga

    Komerctelpas

    Brīvības iela 196, Rīga

    Dzīvojamā ēka

    Kalēju iela 7, Rīga

    Komerctelpas

    Kāpēc mēs?

    UPA jeb pilnajā nosaukumā “Uzņēmumu pakalpojumu aģentūra” dibināta 2009. gadā, sākotnēji specializējoties uz banku sektora nekustamo īpašumu apsaimniekošanu. Gadu gaitā audzētie muskuļi šobrīd ļauj mums piedāvāt pilna spektra mūsdienīgus risinājumus gan daudzdzīvokļu māju saimniekiem , gan dažādu komercplatību un biroja ēku īpašniekiem.

    Mēs rūpējamies, lai mums uzticēto īpašumu vērtība aug un komerctelpas dod iespējami labāko ieņēmumu plūsmu. Mēs radoši pieejam darbam, lai sasniegtu iespējami labāko rezultātu par iespējami zemāko cenu. Esošie klienti saka, ka mums tas izdodas. Lielākais kompliments, ko mēs par sevi esam dzirdējuši, ir salīdzinājums ar gādīgu saimnieku, kas ratus taisa ziemā, bet ragavas – vasarā.

    Ja mums trīs atslēgvārdos būtu jāraksturo UPA priekšrocības, mēs ar pilnu atbildību teiktu šo:

    • risinājums jebkurai problēmai
    • personīga pieeja
    • gudra saimnieka rīcība

    Esam pateicīgi mūsu pirmajam klientam DNB Bankai, kā vēlākajiem sadarbības partneriem “Rietumu banka”, Nordea, kā arī daudziem citiem īpašniekiem, kuri rūpes par sava īpašuma labklājību ir nodevuši UPA komandas rokās. Mūsu pārvaldnieki ir sertificēti namu apsaimniekotāji un uzņēmums reģistrēts Ekonomikas ministrijas Dzīvojamo māju pārvaldnieku reģistrā.

     

    Jaunumi

    Unikāls dzīvojamo ēku komplekss “IRIS” nonāk UPA gādīgajās rokās

    2019. gada pavasarī SIA “Uzņēmumu pakalpojumu aģentūra” ir kļuvusi par unikālā dzīvojamo ēku kompleksa “IRIS” pārvaldnieku. Komplekss atrodas ekoloģiski tīrā, zaļā un ainaviskā Rīgas mikrorajonā Šampēterī, Apuzes ielā.

    Lasīt vairāk

    UPA pārvaldībā nodod Āgenskalna neogotikas arhitektūras pērli

    No 20. oktobra pēc īpašnieku maiņas par daudzdzīvokļu nama Āgenskalnā, Meža ielā 4a, pārvaldnieku kļuvusi “Uzņēmumu pakalpojumu aģentūra”, kas turpmāk rūpēsies par 20. gadsimta sākumā celtā nama koplietošanas telpu un teritorijas uzkopšanu, kā arī īpašnieka pārstāvību darbībās ar nomniekiem un īrniekiem.

    Lasīt vairāk

    Sazinies ar mums

      Kā mūs atrast?

      Mūkusalas iela 46, Rīga, LV-1004

      +371 22003033

      Ir jautājums? Atsūtiet mums ziņu un mūsu speciālists ar Jums sazināsies

      Biroja darba laiks:
      8:00 – 17:00

      Tālrunis:
      +371 22003033

      E-pasts:
      info@upa.lv

      24/7 avārijas dienests
      Tālrunis:
      +371 22024064